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屋根・外壁塗装工事専門店

株式会社山匠美建(プロタイムズ伊万里店)です。

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「ちゃんとやる」屋根外壁塗装工事専門店

株式会社　山匠美建プロタイムズ伊万里店です。

はじめに

建物の外壁にひび割れが発生すると、見た目が悪くなるだけでなく、建物の構造的な問題や劣化の兆候を示している可能性があります。

放置すると、雨水の侵入による内部の腐食やカビの発生、さらには建物の耐久性低下に繋がることもあります。

本記事では、外壁のひび割れについて、原因、種類、修理方法、そして予防策を詳しく解説します。

 

1. 外壁のひび割れとは？

外壁のひび割れとは、建物の外壁表面や内部にできる亀裂や線状の傷のことを指します。

これらのひび割れは、建物の寿命や居住環境に大きな影響を与える可能性があるため、早期発見と適切な対応が重要です。

 

2. 外壁のひび割れの原因

外壁にひび割れが発生する主な原因には、以下のようなものがあります。

2.1. 地盤の沈下や動き

建物を支える地盤が不均一に沈下したり動いたりすると、構造に歪みが生じ、外壁にひび割れが発生することがあります。

この現象は「不同沈下」とも呼ばれ、特に新築後数年以内の建物で起こりやすいです。

2.2. 経年劣化

建物の素材は時間の経過とともに劣化します。コンクリートやモルタル、サイディング材などが、紫外線や雨風にさらされ続けることで、収縮や膨張が繰り返され、ひび割れが生じることがあります。

2.3. 温度変化

昼夜の温度差や四季による温度変化は、建物の素材に膨張や収縮を引き起こします。この繰り返しが外壁のひび割れの一因となります。

2.4. 施工不良

建設時の施工ミスや、適切でない材料の使用がひび割れを引き起こす場合があります。

例えば、モルタルの配合比率が適切でなかったり、防水処理が不十分であったりすると、外壁の耐久性が低下します。

2.5. 自然災害

地震や台風などの自然災害による衝撃や振動も、外壁にひび割れを生じさせる大きな要因です。

 

3. 外壁のひび割れの種類

外壁のひび割れにはいくつかの種類があり、それぞれ修理の優先度や対応方法が異なります。

3.1. ヘアクラック（髪の毛状のひび割れ）

• 特徴: 幅0.3mm以下の細いひび割れ。
• 原因: 塗膜の劣化や軽微な収縮。
• 影響: 見た目の問題が主で、構造への影響は少ないが、放置すると水の侵入のリスクあり。
• 

3.2. 構造クラック

• 特徴: 幅0.3mm以上の大きなひび割れ。
• 原因: 地盤沈下や地震などの構造的な動き。
• 影響: 建物全体の安全性に関わる重大な問題で、早急な修理が必要。
• 

3.3. 縦ひび割れ

• 特徴: 外壁に垂直方向に走るひび割れ。
• 原因: 建物の荷重や収縮。
• 影響: 雨水が内部に浸透する可能性が高い。
• 

3.4. 横ひび割れ

• 特徴: 水平方向のひび割れ。
• 原因: 地震や地盤の不安定さ。
• 影響: 壁の剥離や崩落のリスク。
• 

3.5. 斜めひび割れ

• 特徴: 斜めに走るひび割れ。
• 原因: 地震や不同沈下。
• 影響: 構造の問題を示すことが多い。
• 

• 4. 外壁のひび割れの修理方法

  外壁のひび割れを適切に修理することで、建物の耐久性や美観を保つことができます。以下に一般的な修理方法を紹介します。

  4.1. コーキング材の充填

  • 適用対象: ヘアクラックや小さなひび割れ。
  • 方法: シリコン系やポリウレタン系のコーキング材を使用して隙間を埋めます。
  • 費用: 比較的安価。

  4.2. モルタルの再塗装

  • 適用対象: 小〜中程度のひび割れ。
  • 方法: 劣化した部分を削り、モルタルを塗り直します。その後、塗装を行います。

  4.3. 注入工法

  • 適用対象: 構造クラック。
  • 方法: ひび割れ部分にエポキシ樹脂などを注入し、強度を回復させます。
  • 費用: 高めだが効果的。

  4.4. 外壁全体の補修

  • 適用対象: 広範囲のひび割れや外壁の老朽化。
  • 方法: 外壁材の全面張替えや、防水層の再構築を行います。

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  5. 外壁のひび割れを予防する方法

  5.1. 定期点検を実施

  外壁を定期的に点検し、小さな異常を早期に発見することが重要です。専門業者に依頼すると、より正確な診断が受けられます。

  5.2. 適切なメンテナンス

  外壁の塗装やコーキングの劣化を放置せず、適切な時期にメンテナンスを行うことで、ひび割れの発生を防ぐことができます。

  5.3. 防水対策を強化

  建物の防水性を高めることで、雨水の浸入を防ぎ、素材の劣化を抑制します。

  5.4. 耐震補強

  地震に備えて建物の耐震性を強化することで、大きなひび割れのリスクを低減できます。

  6. まとめ

  外壁のひび割れは、建物の寿命や安全性に大きく影響を及ぼすため、無視することはできません。

• その原因や種類を正確に理解し、適切な修理と予防を行うことで、建物を長持ちさせることが可能です。ひび割れを見つけたら早めに専門家に相談し、必要な対策を講じましょう。
• 特に構造的なひび割れの場合は、早急な対応が求められます。定期的な点検とメンテナンスを習慣づけることで、大切な建物を守り続けることができるでしょう。

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