伊万里市・有田町・武雄市・唐津市・長崎県佐世保市・松浦市の屋根外壁塗装専門店

株式会社山匠美建（プロタイムズ伊万里店）のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

夏から秋にかけて特に注意したいのが、台風や大雨による住まいへのダメージです。

「今まで雨漏りしたことがないから大丈夫」

「外壁は見たところきれいだから問題ない」

と思っていても、屋根や外壁、シーリング、雨樋などに小さな劣化が発生していると、強い雨や風をきっかけに症状が一気に表面化することがあります。

特に注意したいのが、普段は気付きにくい小さなひび割れやシーリングの劣化、屋根材のズレ、塗膜の劣化です。

そこで今回は、伊万里市周辺にお住まいの皆さまに向けて、台風前に確認しておきたい屋根・外壁の7つのチェックポイントを、塗装専門店の目線から分かりやすくご紹介します。

この記事でわかること

• 台風前に屋根・外壁を点検した方がよい理由
• 外壁で確認したい劣化症状
• シーリングのひび割れ・剥離について
• 屋根で注意したい症状
• 雨樋のチェックポイント
• ベランダ・バルコニー防水の確認方法
• 雨漏りにつながる室内のサイン
• 台風前後に自分で点検するときの注意点
• 専門業者による点検が必要なケース

「そろそろ外壁塗装の時期かな？」

「屋根の状態が気になる」

という方も、ぜひ参考にしてください。

なぜ台風前に屋根・外壁の点検が必要なの？

台風によって住宅には、強風・横殴りの雨・飛来物など、普段とは異なる大きな負荷がかかります。

通常の雨では問題がなくても、外壁の小さなひび割れやシーリングの隙間などに強い風圧を伴った雨が当たることで、雨水が浸入する場合があります。

また、すでに傷んでいた屋根材や雨樋などが強風によってさらに破損することも考えられます。

重要なのは、

「台風で突然すべてが壊れるとは限らない」

ということです。

もともとあった小さな劣化が、台風や大雨をきっかけに大きな不具合へ発展するケースがあります。

そのため、台風シーズンを迎える前に住まいの状態を把握しておくことが大切です。

台風前に確認したい屋根・外壁の7つのチェックポイント

① 外壁にひび割れがないか

まず確認していただきたいのが、**外壁のひび割れ（クラック）**です。

外壁をよく見ると、髪の毛のように細いひび割れが入っていることがあります。

細いひび割れだからといって、すぐに重大な雨漏りにつながるとは限りません。

しかし、ひび割れの幅が広がっていたり、深くまで達していたりする場合には注意が必要です。

雨水がひび割れ部分から外壁内部へ入り込むと、下地材などに影響を与える可能性があります。

特に、

• 以前よりひび割れが大きくなった
• 何本もひび割れが発生している
• 窓やドアの周辺から斜めにひび割れている
• ひび割れ部分に黒ずみや雨染みがある

といった症状がある場合は、一度専門業者へ相談することをおすすめします。

② シーリング（コーキング）が割れていないか

サイディング外壁のお住まいでは、外壁材と外壁材の継ぎ目にシーリング材が施工されています。

シーリングには、建物の動きに追従するとともに、外部から雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割があります。

しかし、紫外線や雨風などの影響を受け続けることで、徐々に劣化していきます。

こんな症状はありませんか？

• シーリング表面にひび割れがある
• シーリングが痩せて細くなっている
• 外壁との間に隙間ができている
• シーリングが剥がれている
• シーリング材そのものが欠落している

シーリングの劣化を放置すると、そこから雨水が入り込むリスクが高まります。

特に台風時は横方向から強い雨が吹き付けるため、普段の雨では問題がなかった場所から雨水が浸入する場合もあります。

③ 屋根材のズレ・割れ・浮き

台風対策で特に重要なのが屋根の状態です。

屋根は建物の中でも特に雨・風・紫外線の影響を受ける場所です。

瓦屋根であれば瓦のズレや割れ、スレート屋根であればひび割れや欠け、金属屋根であればサビや浮きなどが発生することがあります。

また、屋根の頂上部分にある棟板金などが劣化していると、強風によって浮きや剥がれが発生する危険性があります。

ただし、ご自身で屋根に上がって確認するのは非常に危険です。

地上から見える範囲だけ確認し、少しでも気になる場合は専門業者へ点検を依頼してください。

④ 雨樋の詰まり・割れ・変形

意外と見落とされやすいのが**雨樋（あまどい）**です。

雨樋は屋根に降った雨水を集め、適切に地面へ排水する重要な設備です。

ところが、

• 落ち葉
• 枝
• 土や砂
• コケ
• ゴミ

などが詰まっていると、大雨の際に排水が追いつかなくなる場合があります。

雨樋から雨水が大量にあふれると、外壁へ水がかかり続けたり、建物周辺に大量の雨水が落ちたりする原因になります。

また、

雨樋が割れている・外れている・大きく傾いている

といった症状もチェックしましょう。

⑤ 外壁のチョーキング・色あせ・塗膜剥離

 

外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手についたことはありませんか？

これはチョーキング現象と呼ばれる症状です。

紫外線や雨風などによって塗膜が劣化すると、塗料に含まれる顔料などが表面に現れ、粉状になって付着することがあります。

チョーキングが発生したからといって、すぐに雨漏りするわけではありません。

しかし、外壁塗膜の劣化が進んでいることを判断する一つのサインになります。

そのほか、

• 外壁全体が色あせてきた
• 塗膜が剥がれている
• コケや藻が増えている
• 外壁が水を吸いやすくなっている

などの症状があれば、塗り替え時期を検討するきっかけになります。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけではなく、雨や紫外線から建物を保護するためのメンテナンスでもあります。

⑥ ベランダ・バルコニーの防水層

ベランダやバルコニーも、雨漏りにつながる可能性がある場所の一つです。

特に確認したいのが、

• 床面のひび割れ
• 防水層の剥がれ
• 表面の色あせ
• 膨れ
• 排水口周辺の詰まり
• 水が流れず溜まっている

といった症状です。

通常の雨では排水できていても、台風や集中豪雨では一度に大量の雨が降ります。

排水口に落ち葉やゴミが詰まっていると水が溜まりやすくなるため、台風前に清掃しておくことも大切です。

ただし、防水層にひび割れや膨れなどがある場合には、ご自身で補修せず専門業者へ相談しましょう。

⑦ 室内に雨漏りのサインがないか

 

雨漏りというと、

「天井から水がポタポタ落ちてくる」

というイメージがあるかもしれません。

しかし、雨漏りの初期段階では、そこまではっきりした症状が出ないこともあります。

例えば、

• 天井に薄いシミがある
• 壁紙が変色している
• クロスが浮いている
• 窓周辺に雨染みがある
• 雨の日だけ室内がカビ臭い
• 柱や壁に不自然なシミがある

なども注意したいサインです。

雨漏りは、室内に水が出ている場所と実際の浸入口が同じとは限りません。

屋根や外壁などから浸入した雨水が建物内部を伝って、離れた場所に症状として現れることがあります。

そのため、原因を正確に判断するには専門的な調査が必要です。

台風前に自分でできるチェック

台風が近づく前には、安全な範囲で住宅の周囲を確認してみましょう。

外から確認

• 外壁に大きなひび割れがないか
• シーリングが剥がれていないか
• 雨樋が外れていないか
• 地上から見て屋根に異常がないか
• ベランダの排水口が詰まっていないか

室内から確認

• 天井にシミがないか
• 窓周辺に雨染みがないか
• 壁紙が浮いていないか
• カビ臭い場所がないか

スマートフォンで写真を撮っておくと、後から変化を比較しやすくなります。

台風直前に屋根へ上るのは絶対に避けてください

ここは特に大切なポイントです。

台風が近づいているときに、ご自身で屋根へ上ることは絶対に避けてください。

強風時はもちろんですが、雨が降った後の屋根も非常に滑りやすく危険です。

また、屋根材の上を不用意に歩くことで、屋根材を割ったり傷めたりする可能性もあります。

「屋根が少し浮いているように見える」

「瓦がずれているような気がする」

という場合でも、地上から確認する程度にして、専門業者へご相談ください。

台風が過ぎた後にも点検しましょう

台風対策は、台風が来る前だけではありません。

台風通過後の確認も非常に重要です。

台風が過ぎて安全が確認できたら、建物周辺から次のような症状がないかチェックしましょう。

• 屋根材が落ちている
• 瓦がずれているように見える
• 棟板金が浮いている
• 雨樋が外れている
• 外壁に新しいひび割れがある
• シーリングが剥がれている
• ベランダに水が溜まっている
• 天井や壁に雨染みができた

異常を発見した場合には、できる範囲で写真を残しておくこともおすすめです。

「まだ塗装しなくても大丈夫？」と思ったら、まずは点検を

外壁や屋根の劣化が気になっていても、

「塗装を勧められそうで点検を頼みにくい」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、点検したからといって必ず塗装が必要になるわけではありません。

状態によっては、

「まだ塗り替えを急がなくても大丈夫です」

というケースもあります。

反対に、表面からはそれほど傷んでいるように見えなくても、詳しく確認すると補修が必要な場所が見つかることもあります。

大切なのは、現在のお住まいの状態を正しく把握することです。

早い段階で劣化を発見できれば、必要な箇所を適切なタイミングで補修し、住まいを長く守ることにつながります。

伊万里市周辺で屋根・外壁の状態が気になる方へ

株式会社山匠美建（プロタイムズ伊万里店）では、屋根・外壁の状態を確認し、お住まいに合わせたメンテナンス方法をご提案しています。

私たちが大切にしているのは、ただ塗ることではありません。

現在どのような劣化が起きているのか。

なぜその症状が発生しているのか。

どのような補修・塗装が必要なのか。

一つひとつ確認しながら、できるだけ分かりやすくご説明することを心がけています。

伊万里市をはじめ、有田町・唐津市、長崎県松浦市・佐世保市周辺で、

「台風前に一度屋根を見てもらいたい」

「外壁にひび割れを見つけた」

「シーリングが割れている」

「屋根の状態が分からない」

「雨漏りしていないか心配」

「そろそろ外壁塗装を考えている」

という方は、お気軽にご相談ください。

まとめ｜台風前の点検で大切なお住まいを守りましょう

今回は、台風前に確認しておきたい屋根・外壁の7つのチェックポイントをご紹介しました。

特に確認しておきたいのは、

① 外壁のひび割れ
② シーリングの劣化
③ 屋根材のズレ・割れ・浮き
④ 雨樋の詰まり・破損
⑤ チョーキング・塗膜劣化
⑥ ベランダ・バルコニー防水
⑦ 室内の雨漏りサイン

です。

住まいの劣化は、早期に発見することで適切な対処がしやすくなります。

「まだ大丈夫だろう」と放置するのではなく、台風シーズンをきっかけに一度お住まいをチェックしてみてください。

そして、屋根など危険な場所については無理にご自身で確認せず、専門業者へご相談ください。

大切なお住まいを長く安心して守っていくためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスをおすすめします。

屋根・外壁の点検・ご相談は株式会社山匠美建へ

**株式会社山匠美建（プロタイムズ伊万里店）**では、屋根・外壁塗装、防水工事、外装の劣化についてのご相談を承っております。

「これって塗装が必要？」

「このひび割れは大丈夫？」

「台風が来る前に屋根を確認してほしい」

といったご相談もお気軽にお問い合わせください。

お住まいの状態をしっかり確認し、必要な工事・必要なタイミングを分かりやすくお伝えいたします。

佐賀県伊万里市・有田町・唐津市、長崎県松浦市・佐世保市周辺の屋根塗装・外壁塗装・防水工事は、株式会社山匠美建（プロタイムズ伊万里店）へご相談ください。

大切なお住まいを守るために、スタッフ・職人一同、誠実に対応させていただきます。