2. 外壁にひび割れができる主な原因

外壁にひび割れが生じる原因は多岐にわたりますが、伊万里市の住宅で特に多い要因を以下に挙げます。

① 経年劣化

築10年を超える住宅では、塗膜の防水性能が低下し、ひび割れが起きやすくなります。

② 施工不良

下地処理が不十分だったり、適切な材料が使われていなかった場合、数年でクラックが発生することもあります。

③ 地震や地盤沈下

伊万里市は比較的地盤が安定していますが、近隣の工事や地震の影響で微細なズレが生じ、構造クラックにつながることもあります。

④ 雨水の浸透と凍結

冬場、外壁にしみ込んだ水分が凍結・膨張を繰り返すことで、表面が割れることがあります。

3. 外壁のひび割れを放置するリスクとは？

「小さなヒビだから大丈夫」と放置していると、以下のような深刻なトラブルに発展する恐れがあります。

• 雨漏り：ヒビから水が侵入し、室内の天井や壁紙が傷む。

• カビ・シロアリ発生：湿気を好む害虫が集まりやすくなる。

• 断熱性能の低下：壁内部に水分がたまり、断熱材が劣化。

• 構造材の腐食：木部や鉄部が長期的に腐食・サビの原因に。

• 資産価値の低下：住宅の見た目や機能が損なわれることで評価額も低下。