【伊万里市】屋根・外壁塗装＋防水工事で家を長持ちさせる！費用・劣化サイン・業者選びのポイントを徹底解説

スタッフブログ

2025年10月08日(水)

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ありがとうございます。

佐賀県伊万里市・唐津市・有田町の

屋根・外壁塗装工事専門店

株式会社山匠美建(プロタイムズ伊万里店)です。

外壁・屋根塗装工事ならお任せください！

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はじめに：今、伊万里市で「屋根・外壁塗装＋防水工事」が注目される理由

佐賀県伊万里市は、穏やかな気候ながらも海風や湿気、夏の強い日差しにさらされやすい地域です。
この環境下では、建物の外装が年々ダメージを受け、塗膜の劣化や雨漏りといったトラブルが起こりやすくなります。

特に築10年以上経過したお住まいでは、「屋根や外壁の色あせ」「ヒビ」「雨漏り」「苔やカビの繁殖」などが目立つようになり、見た目だけでなく建物の寿命そのものを左右する段階に入ってきます。

この記事では、伊万里市で屋根・外壁塗装や防水工事を検討している方に向けて、

劣化のサイン

塗装・防水の基本知識

費用相場

信頼できる業者選びのコツ
をわかりやすく解説します。

最後に、**無料相談（CTA）**もご案内していますので、ぜひ最後までお読みください。

1. 屋根・外壁塗装と防水工事の違いと役割

● 屋根・外壁塗装とは？

塗装は、建物の外装材に塗料を塗り、紫外線や風雨、汚れから保護するバリアをつくる工事です。
見た目を美しく保つだけでなく、「防水」「断熱」「遮熱」など、建物を守る大切な役割を担います。

● 防水工事とは？

防水は「雨水などの浸入を完全に防ぐ」ことを目的にした施工です。
屋上、ベランダ、外壁の継ぎ目など、水が侵入しやすい箇所に防水塗膜を形成します。

特に伊万里市のような海風の強いエリアでは、塩分を含む湿気が建物内部に入り込みやすいため、塗装と防水の両立が欠かせません。

2. 塗装や防水が必要になる「劣化サイン」

お住まいの外壁や屋根に、次のような症状はありませんか？

劣化症状内容

色あせ・ツヤがなくなった塗膜の保護機能が低下しているサイン

チョーキング現象（白い粉）紫外線で塗料が劣化、塗り替え時期

ひび割れ・クラック水が侵入して構造体を傷める危険

苔・藻・カビ防水性が落ち、湿気を吸っている状態

雨漏り・天井シミ早急な防水対策が必要

一般的に塗り替えの目安は10年前後ですが、潮風の影響を受ける伊万里市では8年ほどで点検をおすすめします。

3. 塗料と防水材の種類と特徴

● 屋根・外壁塗料の主な種類

種類耐用年数特徴

アクリル塗料約5～7年コスト安、耐久性はやや低め

シリコン塗料約10～12年コスパと性能のバランスが良い

フッ素塗料約15～20年高耐久・高光沢・メンテナンス周期が長い

ラジカル制御型塗料約12～15年紫外線劣化に強く、人気上昇中

● 防水工事の主な工法

防水種類特徴耐用年数

ウレタン防水柔軟性が高く複雑な形状にも対応約10～12年

FRP防水高強度・軽量・耐摩耗性◎ 約12～15年

シート防水広面積の屋上に最適約10～15年

屋根やベランダ、屋上など場所によって最適な工法が異なります。
経験豊富な施工業者に現地調査と提案を依頼することが大切です。

4. 伊万里市での費用相場（目安）

工事項目坪単価（目安）備考

外壁塗装約60万〜120万円使用塗料・建物面積により変動

屋根塗装約30万〜80万円勾配・足場条件により変動

ベランダ防水約10万〜25万円面積・施工法で差あり

屋上防水約20万〜50万円シート防水 or ウレタン防水など

足場を共有できるため、「屋根＋外壁」を同時に塗り替えるとトータルコストが安くなるケースが多いです。

5. 伊万里市で信頼できる塗装業者を選ぶポイント

● ① 地元密着で実績があること

伊万里市の気候や環境を熟知した業者なら、塩害・湿気対策を的確に提案してくれます。
アフターフォローも早く、何かあったときにすぐ相談できる安心感があります。

● ② 資格・施工管理体制の確認

「一級塗装技能士」や「外壁診断士」などの有資格者が在籍しているかを確認しましょう。
また、施工管理者が常駐して品質チェックを行う体制があると信頼度が高いです。

● ③ 見積り内容の明確さ

塗料名・塗布回数・下地処理・保証内容まで明記されているかがポイントです。
あいまいな見積りは、後からトラブルの原因になります。

● ④ 保証とアフターメンテナンス

工事後の保証書発行や、1年・3年点検などのサポートがある業者を選びましょう。

6. 施工の流れと期間目安

工程内容日数（目安）

1. 現地調査・見積り劣化状況の診断・提案約1～3日

2. 足場設置・養生飛散防止・安全確保約1～2日

3. 高圧洗浄・下地補修旧塗膜除去・クラック補修約1～2日

4. 下塗り・中塗り・上塗り耐久性・防水性の確保約3～5日

5. 検査・仕上げ・足場撤去最終確認・清掃約1～2日

天候などにもよりますが、全体で10〜14日程度が一般的です。

7. よくある質問（FAQ）

Q1. 雨の日でも工事はできますか？
A. 塗装・防水工事は乾燥工程が重要なため、雨天時は中止になります。信頼できる業者は天候リスクを考慮して日程調整を行います。

Q2. 工事中は家にいなければいけませんか？
A. 不在でも問題ありません。ただし、工事開始前と完了時には立ち会い確認をおすすめします。

Q3. カラーシミュレーションはできますか？
A. 多くの業者では、完成イメージを見られるカラー提案サービスを実施しています。仕上がりの失敗を防げます。

8. まとめ：屋根・外壁塗装＋防水で伊万里の家を守ろう

塗装と防水は、建物を「長持ちさせるためのメンテナンス」

劣化サインを見逃さず、早めの対処がコストを抑えるコツ

屋根・外壁・防水を同時に行うと、工期も費用も効率的

地元・伊万里市の信頼できる業者に相談を

✅ 【無料相談はこちら】今すぐできる行動（CTA）

お住まいの屋根や外壁に、こんな症状はありませんか？

色あせ・ひび割れ・苔が気になる

雨漏りや水染みがある

築10年以上でそろそろ塗り替えを検討中

そのまま放置すると、修繕費が倍以上になるケースもあります。
まずはプロによる無料診断・お見積りをお気軽にご利用ください。

📞 お電話でのご相談： 0120-22-8453
📩 メール／LINEで簡単見積り依頼受付中！
→ 現地調査・お見積り・カラー提案まですべて無料です。

→ まずはお気軽にお問い合わせください！

【おわりに】

伊万里市で屋根・外壁塗装や防水工事を検討中の方は、信頼できる地元業者に一度相談してみてください。
塗装は「家を守る投資」。見た目の美しさだけでなく、住まいの安全と快適さを長く維持するための大切なメンテナンスです。

【株式会社山匠美建(プロタイムズ伊万里店)】

〒848-0023　佐賀県伊万里市大坪町丙1070番地2

【ＴＥＬ】0120-22-8453

【ＦＡＸ】0955-25-8454

【メール】yamashobiken@titan.ocn.ne.jp

【営業時間】9時から18時

【定休日】日曜・祝日不定休

【ＨＰ】　https://yamashobiken.co.jp

あなたの大切な住まいを、10年先まで安心に保つお手伝いをいたします。

劣化症状	内容
色あせ・ツヤがなくなった	塗膜の保護機能が低下しているサイン
チョーキング現象（白い粉）	紫外線で塗料が劣化、塗り替え時期
ひび割れ・クラック	水が侵入して構造体を傷める危険
苔・藻・カビ	防水性が落ち、湿気を吸っている状態
雨漏り・天井シミ	早急な防水対策が必要

種類	耐用年数	特徴
アクリル塗料	約5～7年	コスト安、耐久性はやや低め
シリコン塗料	約10～12年	コスパと性能のバランスが良い
フッ素塗料	約15～20年	高耐久・高光沢・メンテナンス周期が長い
ラジカル制御型塗料	約12～15年	紫外線劣化に強く、人気上昇中

防水種類	特徴	耐用年数
ウレタン防水	柔軟性が高く複雑な形状にも対応	約10～12年
FRP防水	高強度・軽量・耐摩耗性◎	約12～15年
シート防水	広面積の屋上に最適	約10～15年

工事項目	坪単価（目安）	備考
外壁塗装	約60万〜120万円	使用塗料・建物面積により変動
屋根塗装	約30万〜80万円	勾配・足場条件により変動
ベランダ防水	約10万〜25万円	面積・施工法で差あり
屋上防水	約20万〜50万円	シート防水 or ウレタン防水など

工程	内容	日数（目安）
1. 現地調査・見積り	劣化状況の診断・提案	約1～3日
2. 足場設置・養生	飛散防止・安全確保	約1～2日
3. 高圧洗浄・下地補修	旧塗膜除去・クラック補修	約1～2日
4. 下塗り・中塗り・上塗り	耐久性・防水性の確保	約3～5日
5. 検査・仕上げ・足場撤去	最終確認・清掃	約1～2日